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项目一、项目名称：悦湖湾二、项目地址：霍邱县城关镇西湖大道与户胡路交口三、项目整体概况我公司开发建设的悦湖湾项目坐落于六安市霍邱县城关镇，项目规划东临西湖大道、北侧为规划户胡路，南侧为现状 [查看详细] 2023-02-06

证件 (蓼城)房预售证第2021078号 2021-06-23

霍邱悦湖湾预售许可

官方邱中阳置业顾问咨询 2022-11-23 19:28

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乐富强·悦湖湾B户型在售

3室2厅1卫

建筑面积约105m²

参考首付约15.12万左右

参考总价约50.4万左右

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乐富强·悦湖湾A户型在售

3室2厅2卫

建筑面积约118m²

参考首付约16.99万左右

参考总价约56.64万左右

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乐富强·悦湖湾C户型在售

3室2厅2卫

建筑面积约115m²

参考首付约16.56万左右

参考总价约55.2万左右

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楼盘信息

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建筑类型	高层住宅花园洋房	交房标准	毛坯房
物业类型	物业类型待更新	物业费	物业费待更新
占地面积	62597 ㎡	建筑面积	157224㎡
容积率	2.0	绿化率	35%
产权年限	产权年限待更新	预售证	(蓼城)房预售证第2021078号
总户数	总户数待更新	物业公司	安徽乐富强物业管理有限公司霍邱分公司
开发商	霍邱乐富强房地产开发有限公司	售楼处	霍邱县城关镇光明大道与蓼南路交口西侧（一中南区北面）

楼盘介绍

一、项目名称：悦湖湾二、项目地址：霍邱县城关镇西湖大道与户胡路交口三、项目整体概况我公司开发建设的悦湖湾项目坐落于六安市霍邱县城关镇，项目规划东临西湖大道、北侧为规划户胡路，南侧为现状渔民上岸安置区，西侧是规划居住用地，用地面积62597㎡，容积率2.0，绿地率35%，建筑密度19%，规划建设项目总面积157224平方米，地下建筑面积为30000平方米，住宅建筑面积122454平方米，商业面积1358平方米，公共配套建筑面积2102平方米，规划住户1047户。项目地块设置一栋7层住宅、八栋11层住宅，四栋18层住宅，一栋21层住宅，两栋27层住宅；各个区域景观通过景观系带紧紧联系起来，给人以小中见大的印象。各区域景观内部采用羊肠小道掩映在郁郁葱葱的林木中，从而营造出建筑轻轻嵌入深林的自然和谐的意境，成为区域地标性项目。结合周边环境及道路现状，本次规划北侧户胡设置主入口，在西湖大道上设置次入口。住区内道路则采用环状路网，道路分为三级，第一等级为住区消防环道，车行道宽度为5米，第二等级为小区内部宅间路，连接各住宅之间的通道，其中宽度主要以4米为主；住区道路形成体系，交通顺畅。规划遵循安全、适用、经济、美观的方针，因地制宜，充分利用地形地质条件，合理改造地形，满足住区各项建设用地的使用要求；减少土方工程量；充分考虑场地平整度以及与城市道路的衔接问题。四、小区配置地下停车位930个，地上停车位309个，非机动停车位1279个，机动车停车方式为均采用地上与地下停车相结合的方式，充分考虑各功能组团车辆停放需求，合理分区设置，最大限度的保障用户的出行方便。非机动车停车主要结合住宅负一层设置及地面集中区域停放，方便管理及使用。